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江州，白鹭湖畔
君晓环湖CBD中心的斜对角。
陈晓从劳斯莱斯幻影上面下来，章子芊与林雅跟在身旁。
登上一处凉亭，居高临下的看着前方一片土地——
“好地方，就这里了——“
林雅一旁微笑着：“政务区这边，希望君晓商管能配套一个商业广场。嗯——，希望能有奢品！”
陈晓对这种事情，已经兴趣不大。轻描淡写的说道：“你做主就好了！”
君晓商管已经开始拆分成君晓城与君晓广场两个项目。分别由林雅与赵辉出任两个项目的董事长，两人的汇报对象依旧是徐军。
君晓城项目包括君晓城和君芜广场，都属于林雅的管辖区域。
这次政务区的这个地块，就是林雅出面谈的。
当然，这是政务区找到君晓商管的.
原本这块地，君晓集团是准备拿下来，让郭氏地产承建，做一个江州顶级的高档小区。这房子也不卖，留着给君晓集团的员工，分配住房所用。
将来，在全国各地都会有这样的项目。
“这个地块有1200亩，规划会包括高档公寓、花园洋房还有别墅区——”
“最初想法，这边是没有做商业的，为了方便员工，计划做一个【君晓大卖场】。但政务区这边觉得这么好的地块，不做一个超级购物中心可惜了。而且，他们想要奢品！”
这是第二次提“奢品“了，其实政务区的大佬知道，因为江州已经有一座君晓城了，所有的重奢品牌能进江州的都选择那边了。
放到之前，按照这些奢品的开店计划，根据江州的GDP，基本上都是评估该城市只能容纳一家同品牌的奢品店。
但现在不一样了，这两年随着君晓集团、冯博士机器人科技集团以及智飞宇航这些企业的飞速发展，带动上下游产业链的共同进步，使得江州乃至整个汉江的GDP快增长了50%了。这是创造历史的，是从未见过的奇迹。
鉴于此，很多奢品渐渐的有在江州开第二家店的可能。政务区商业嗅觉灵敏，敏锐的洞察到了这一重大机遇，所以多次来找君晓商管沟通。
其实，有很多高端的商业地产公司也来接洽过，但政务区大佬们肯定更属意君晓商管。毕竟这是地方的商业明珠，也是放眼全球都属于最顶尖的商业地产公司。
别的商业项目入驻，未必能把那些奢品招商过来。但君晓商管若是愿意，即便那些奢品没有开店计划，也要给面子，跑来配合。否则，那就是不识抬举了！
“江州有君晓城了，我想着做一个定位稍微低一些的君芜广场一楼放几个重奢打头，再匹配一些轻奢名品.”
这样做的话，定位比天宁的君芜广场略高，比君晓城略低，可以形成错位。
陈晓微微点头：“你们拿主意吧.”
章子芊一旁轻笑，这个老板是太不务正业了。即便是亿万富豪，投资建一座这么大体量的城市综合体，涉及数十亿资金，谁能不亲自把关一下。但陈晓就是，若非林雅提，他都没有了解的兴趣。
其实这能怪他，几十亿对他来说已经没有概念了。这项目赚钱与亏钱，也无所谓。全当回馈江州，同时服务这个楼盘里的君晓集团员工了。
林雅知道他对这些兴趣不大，就转了个话题：“这个小区的命名，目前有几个备选，你要不要定一个？”
这不是生意，而是君晓集团员工分配的住宅，陈晓反倒有些兴趣，问了一下现在取的什么名字。
君晓—揽月台？意思登台可揽湖中月，比较风雅。
陈晓摇头。
君晓-未央水榭？长乐未央，湖光不夜。于千年水系之上，收藏永不落幕的风景。
陈晓还是摇头
林雅就只剩下最后一个了。
“君晓-归云里？寓意——云水为邻！”
陈晓继续摇头，不过这次终于表达了自己的观点：“搞得那么文绉绉的，花里花俏的.”
林雅见自己几人讨论了好长时间的命名全部被推翻，还被说成花里花俏，不免有些嗔意，“那你说取什么名字？”
陈晓在凉亭中踱了几步，忽然定住：“有了！”
章子芊与林雅同时看向他，准备聆听高论。
“就叫君晓-宿舍楼！”
“.”
“.”
章子芊与林雅全部被雷麻了，这个老板还真是不走寻常路
“这合适吗？”，林雅觉得还是自己刚刚那几个好。
“合适啊，大俗即大雅！再说了，这本来就是君晓集团的员工宿舍.就这么定了！”
哎——
林雅叹息了一声，后悔自己干嘛要问他意见。本来自己能定的事，现在好了，将来君晓集团员工们集体蒙羞，自己就是那罪恶的源头。
“对了，林雅，我一直没问。利帆商管转战社区商圈，特别是大学城商圈后，发展情况怎么样啊？”
提到这个，林雅有点不好意思。林建最近打电话还在吐槽她呢——女儿外向。
现在的利帆商管，有林雅注资的10个亿，她已经成了大股东了。成立之初，她说会给予一些支持。结果，这些天一直在忙君晓商管的事情，压根没时间管利帆商管的事情。
就说今天，本来林建来江州谈项目，希望女儿来给站个台，结果林雅要陪陈晓
这个理由，林建非但不能吐槽，还要表示大力支持。开玩笑，现在女儿在陈晓面前受宠，比自己能赚几十个亿要重要的多。
见林雅表情有异，陈晓奇道：“怎么？有什么问题？”
“哦，没事！”，林雅也从思绪中抽了出来。
章子芊是知道情况的，一旁说道：“林董事长今天就在江州呢，在职教城谈一个项目。”
职教城？
陈晓知道，那是位于高新区的一个由十几个职业学校，还有一些专科学院组成的一个大学城。
未来会有20万大学生在那边，这样的区域位置，自然是利帆商管发展的重心。
“林雅，你怎么不出面打个招呼？这是在江州，你出个面，还需要谈吗？”
章子芊再次替林雅解释：“林总是不想借君晓集团的威风来给自己家族谋私利.”
“嗨——”，陈晓摆了摆手。
“多大的事？利帆商管的商业运作能力是在线的.这个项目真要论软硬实力比拼，也理应是利帆商管获胜。”
陈晓的这番话倒是很有道理，林建现在遇到的问题根本不是从实力出发的。
问题是这类项目，基本上运营商拿过来都可以赚钱，所以会有各种关系户上门。
而地方上对这样的项目的收益预期并不高，利帆商管做可能会更好，但一些实力差的哪怕只做过几个街区项目的来去运作的效果，也能接受。
因此，这类项目，很多时候，都是被一些关系户拿去了。这也是陈晓让林雅以君晓城项目董事长的身份去打个招呼，或者做个背书。
这看起来不公平，其实对项目，对消费者来说反而更公平。
“你打个电话吧.自己家的事情有什么好顾忌的。下次要是拿不准，可以问问我的意见！”
林雅在他的女人里，真要论排序，肯定是靠后的。跟何晴，冯菲菲这样的没法比，但陈晓对她该给予关照的，也不会少。
等林雅去一旁打电话的时候，陈晓想起来，对章子芊道：“这次到的车子，让林平与肖玉龙一人挑一辆！”
这几个小舅子，地位同样与赵辉没法比。要不是看到林雅，他都想不起来。
有时候，这些亲戚，也赏点礼物，暖暖人心。
说完，好像疏忽了什么。“哦，子芊，你家里要有什么哥哥姐姐的要送，你也挑一辆.”
“我没有，独女——”，章子芊轻笑。
是什么人都随便送跑车的吗？再有钱也不能这样吧。
陈晓挠了挠头：“说来，我也是有错.我连她们很多人家里什么情况都不知道。”
呵呵——
章子芊能说啥，怪只能怪他女人太多。别说其他人了，就连许芜和冯菲菲的家庭情况，他都没有完全了解。当然，这也是因为她们不想给他添麻烦，没有和他说有关系。
高新区职教城附近的【海湖资产管理公司】，会议室内，林建一行人与【海湖资产管理公司】的工作人员们相对而坐。
林建在介绍【利帆商管】的实力，以及过往经营过哪些项目。还着重提了一下江州的君晓广场二店，在被君晓商管收购前就是自己公司运营的，当时是江州最知名的几个商业项目之一。
这份资历，可以说响当当的了，对面【海湖资产管理公司】的总经理吴浩听到君晓广场几个字的时候，脸部表情有刹那间的动容.
林建心里暗道：“知道我们的实力了吧？我一个操作过年营业额超过20亿的项目的，来你这一个大学城商业项目来操盘。那就是六星级大厨来私房菜馆掌勺啊！”
他觉得，这次绝对是手拿把掐，十拿九稳！所以，别说林雅没时间来，就算有时间，林建也觉得没必要抬出女儿君晓城董事长的身份。那简直是大炮打蚊子，也显得自己无能。
【海湖资产管理公司】，是职教城【海湖荟】项目的被委托方，负责项目的招投标。
林建过来与吴浩交流，是希望在招投标的时候能够提高门槛——
这个门槛包括：要有一些知名餐饮的进驻。还有一些适合学生群体的时尚零售品牌的进驻。
若是本次招标的标书中有这些要求，林建相信那些小商管公司，完全靠价格取胜的，就直接出局了。
因为那些知名餐饮和时尚潮流品牌，那些小商管公司是没有资源的，也招不进来。而自己不一样，先不说【利帆商管】还是有一些品牌资源的。当然了，他最大的底气，就是在那些品牌方实在不给面子的情况下，可以让女儿发个话。那样的话，还有什么品牌是招不进来的吗？
放眼整个华夏，哪个品牌商不想换到林雅的友情？
只要林雅发个话，恐怕很多轻奢品牌甚至一部分奢品都愿意放弃一下自己的底线，来讨好一下林雅总。
不过，就算那些品牌愿意来，林雅也不会同意。不是开玩笑吗？大学城旁边的商业街里开奢侈品，那会是世界级笑话。
听到林建的想法，吴浩沉思片刻。林建感受到他有些意动，毕竟按自己的承诺，这个项目绝对做的很漂亮。绝对是最成功的一个街区项目。
这对吴浩这样的人来说就是成绩啊，而且是放眼全省都难以复制的成绩。
对他这样的人，成绩比钱还要重要。
林建胸有成竹的看着他，但几分钟过去了，吴浩还在思考，没有表态，这让林建有些难以理解。
谈话的中间，喝了不少茶水。林建一股尿意上来，对坐在对面的吴浩招呼了一声，然后去上卫生间。
这次陪他一起来的林平也站了起来，陪着老子去卫生间。
在林家，林雅的地位超然。林平就成了老子可以拿捏的对象。因此这趟林建来江州，林雅可以不陪，林平肯定不行。乖乖得请假，出来陪林建来谈项目。
“爸，我到外面抽支烟——”
林建膀胱胀的难受，哪有时间管他，点了点头，随他！
林平从怀里掏出九五至尊，放了一颗在嘴里，走到楼道间刚准备点火，忽然听到漆黑的楼梯道有人在打电话。
为了避嫌，刚准备退出来，不经意间听到那人在说：“二叔，这次竞争对象有点强。是什么【利帆商管】的，以前在江州很出名的。你要帮忙说说情啊，我怕那吴总的态度不坚决！”
操——
林平的烟瘾一下都没了，蹑手蹑脚的离开这里，心里想着：“对方不讲武德，竟然找关系打招呼。自己要不要给姐姐报告一下，让她干涉一下。否则，看现在的样子，凶多吉少啊！”
办公室内的吴浩的确有些头疼，他内心自然是很倾向于给【利帆商管】的。可是，高新区三号大佬打了招呼，这.
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