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这些建筑风格看似杂乱,实则按照江叶最初的设想,分别对应着旅行社未来可能开辟的“古文明探秘”、“科幻废土”、“工业奇观”等不同主题线路的游客服务中心,主题酒店或体验区。
旨在让游客从踏入这里的第一步,就能感受到时空旅行的多元与奇妙。
这里,俨然已是一个初具规模,微缩的“万界风情小镇”。
负责项目整体督建的几位主要负责人,在接到门口安保的通报后,立刻从临时的办公室匆匆赶了过来。
他们刚抵达气势恢宏的总部大楼前的广场,正好看到江叶将车稳稳停下。
“江导!”几人快步上前,脸上带着恭敬和些许汇报工作的急切。
江叶推门下车,冲着几人微微颔首:“辛苦各位了。现在整体进展如何?”
总负责人,一位戴着安全帽,皮肤黝黑但眼神锐利的中年男子,立刻上前一步,条理清晰地汇报:“江导,工程主体建筑、道路管网、基础绿化已全部完工,目前全面进入内部精装修和设备调试阶段。”
“我们采用了分区承包、同步推进的模式,十几个顶尖装修团队和智能系统集成商同时作业,效率很高。”
“按目前进度,预计再有不到两个月,所有工程均可竣工验收,达到入驻和试运营标准。”
江叶一边听着,一边抬头望向眼前高耸的总部大楼,目光扫过那些正在安装巨型玻璃幕墙的“蜘蛛人”和进出的工程车辆,点了点头。
紧接着,负责商业规划和招商的负责人,一位穿着得体西装、显得精明干练的女士也开口道:“江导,关于商业配套部分。自从我们‘时空之城’项目规划图和招商意向放出后,全球反响极其热烈。”
“几乎所有您能想到的顶级奢侈品牌、高端酒店集团、特色餐饮连锁,都表达了强烈的入驻意愿,条件也都很优厚。”
“我们按照您之前的指示,规划了高端商业区,目前意向签约率已经超过八成。”
“您特别提到要保留一部分区域,专门引入全球各地的地道小吃。”
“这部分,我们预留了‘万国食巷’街区,但目前对于入驻标准和租金政策,还没有最终定案。”
江叶的目光从大楼转向这位女负责人,认真地说道:“关于小吃铺子,我的要求很简单,但必须严格执行。”
他竖起一根手指:“第一,每一家店,只能专注于售卖一种小吃,或一个极小的品类。”
“比如,只卖一种特定做法的生煎包,或者只卖一种配方的臭豆腐。”
“要做,就做到那个品类里,全世界最好吃、最正宗的水平。”
“入驻审核时,必须由我们组织的、包含该小吃原产地美食家在内的评审团进行盲测,只有获得最高评价的,才有资格入驻。”
他又竖起第二根手指:“第二,品质是生命线。”
“店家必须承诺并保证食材的新鲜、安全,以及口味的稳定性。我们会建立不定期抽查和游客匿名评价机制。”
“一旦发现品质严重下滑、以次充好,或者出现食品安全问题,立刻清退,永久拉入黑名单。”
“至于租金,”江叶语气平和,“只要他们能达到前面的要求,成为真正的‘品类之王’,租金可以给予最大程度的减免,甚至可以采取‘营业额分成’或‘零租金+高分成’的灵活模式,目的不是靠租金赚钱,而是汇聚真正的美食精华,打造一个全球小吃爱好者心中的圣地。具体方案,你们制定。”
几位负责人闻言,眼中都闪过恍然和钦佩。
他们明白了江叶的野心。
这不是普通的商业街,而是要打造一个以极致品质为标杆的“美食博物馆”和“味觉地标”。
一旦这个标准被全球认可,其带来的口碑效应和人流吸引力,将是任何传统商业体都无法比拟的。
江叶接着补充道:“不止是小吃。所有入驻‘时空之城’的品牌,无论是高奢还是普通零售,都必须遵循一个原则。”
“在这里售卖的商品或服务,必须是其全球范围内质量最好、最新、最独特的版本,或者有独家定制款。”
“决不允许将次品、过季品拿来充数。一旦发现,同样立刻清退,并向公众公示。”
“我们要的,是时空之城的招牌,成为‘品质’和‘独特体验’的代名词。”
负责招商的女负责人连连点头,飞快地在随身平板上记录着这些核心要求。
另一位负责人事的负责人也适时开口:“江导,关于整个时空之城的运营管理人员招聘和培训,我们已经和林芳菲经理那边对接,初步拟定了一套基于我们旅行社特殊企业文化的考核与培训体系,侧重服务意识、应变能力、保密纪律和国际视野。具体方案已经发到您邮箱,请您过目定夺。”
江叶一边听着,一边缓步前行,目光锐利地扫过沿途的建筑细节、绿化布局、公共空间设计。
他偶尔会停下来,指着某个外墙颜色、某处景观小品,或者某个路口的导向标识,提出一些修改意见或询问细节,随行的几位负责人则立刻记录、应答,或现场用对讲机联系相关施工负责人确认。
就这样,江叶在几位负责人的陪同下,将核心区域仔细巡视了一圈,从科幻区到古风街,从未来的员工生活区到预留的“特殊体验场馆”工地,时间不知不觉过去了近三个小时。
最终,一行人回到了总部大楼前的开阔广场上。
寒风凛冽,但广场中央预留的巨大喷泉基座和环绕的旗杆,已经能让人想象出未来这里的繁华景象。
江叶走向自己的车子,负责督建的总负责人连忙快走几步,抢着为江叶拉开了驾驶室的车门。
江叶坐进车里,系好安全带,降下车窗,对着车外恭敬肃立的几位负责人,最后嘱咐道:
“就按照刚才议定的方向和标准,抓紧推进。质量第一,细节不能马虎。我要的时空之城,不仅仅是一个总部,更是一个标杆,一个梦想开始的地方。”
“是,江导,请您放心。”几位负责人异口同声,神情郑重地保证。
江叶点了点头,不再多言,发动汽车。
黑色的越野车驶出广场,很快便驶离时空之城。
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