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五一广场是县城新城区地标,广场对面,便是联排别墅小区,也是县城最新开发的二层联排社区。
小区临街是一长排门市楼,正对广场,隐隐便是未来的商业黄金地段,但现今卖的并不好。
包括联排二层也是空置率极高,甚至有买了房一个月后抹零转给别人的。
这排门市楼,仅仅有“碰碰凉”和一家台球厅处于营业状态,其余要么没卖出去,要么处于待租状态。
售楼处,隔着碰碰凉几家的进入别墅小区的大门旁门市楼就是。
奥迪A6慢慢停在了售楼处前。
根本没客人,售楼小姐也就阿猫阿狗两三只,业务不能靠等,还是要在外面跑。
有一个年轻男子和那几个售楼小姐正说笑聊天,看到进来的三个人,一个农村少妇,两个大男孩,也没人去理他们,外面停车之类的,正聊得热火朝天,自也都没注意。
“咦?”年轻男人突然起身,“周小娇?!真是你啊,老同学!”
他快步走过来,有些激动,“还记得我不?郑伟,初三的时候,和你前后桌来着!”
一看就知道大辣椒上学人气很高,多半就是这厮的梦中幻想对象之类。
大辣椒有些懵,摇摇头:“不记得了……”突然,“啊,你外号阳尾是吧?”
有个售楼小姑娘噗嗤一声笑出声,另外两个也憋着笑。
小宝也偷偷捂嘴笑。
周弘更是无奈,这张嘴啊,还真是百无禁忌。
郑伟的脸都绿了,尤其看到偷笑的同事,咬了咬牙,“那个,小娇,你来买房啊?”
“啊?不是……”大辣椒就是跟着周弘进来的,进来前都没注意是什么门市。
“还以为你小日子过得挺好呢!”郑伟笑了笑,“我说呢,我刚刚才按揭买了套楼房,你都来买别墅了?”
联排,现今县城人,习惯上还是称为别墅。
“我来买房的。”周弘走向了售楼处中央的小区沙盘。
又说:“插绿旗的联排和门市都是可售对吧?”
郑伟看了他一眼,根本懒得理,何况这大男孩个子太高,站他跟前去太比得慌。
“是的。”一名脸上还有稚气的售楼小妹哒哒走上两步。
郑伟心里一阵烦躁,彤彤就是不懂事,咋进的公司不知道?见到个长得不错的男的就爱勾搭,年纪小,就是什么都不懂。
“这个,这个,这个……”周弘开始指着沙盘,他看中的又没售出的,点了四栋联排,每个两栋都是相邻的,两栋和两栋之间又离得很远,其中两栋给父母,另外两栋是给玉儿姐买的。
“还有这个,这个……”周弘又点了五个门市楼,“我都买,都全款。”
售楼小妹目瞪口呆,“啊?”
“去做合同啊,一共九套。”周弘将玉儿姐身份证递给她:“用这个做户主,快点搞。”
“啊,是,是……”售楼小妹有些不知所措。
“等一下!”郑伟喊了声,无奈的对大辣椒道:“老同学,这是你亲戚啊,快别叫他闹了!”
大辣椒同样满脸不明所以,完全懵逼状态。
郑伟又看到那小胖子一样满脸呆滞。
两个同伴都这样,郑伟心下更有了底,训斥周弘:“别在这闹!都忙忙的,谁有空跟你闹?!”
周弘微微蹙眉:“你最好想清楚再跟我说话,或者,给你们领导打个电话。”
“你再不走我报警了啊!”郑伟冷着脸,若不是看这厮个头太高早给扔出去了。
没进过社会的大男孩不懂什么,受古惑仔电影影响,还特别穷横,郑伟可不想和这种人吵起来,这孙子没准真敢动手。
周弘懒得理他,看向了自己询问时,主动上来回答问题的售楼小妹,指了指郑伟:“他是你领导?”
售楼小妹犹豫了下,“是我们组的组长。”
“哦,那就不是什么领导了,比如有个客户要从你手里买楼,他有权力喊停吗?”
“彤彤,去去去!”郑伟对售楼小妹瞪起了眼睛。
“去给我做合同,你们收款的账号也给我,我可以马上转账,哦,还有!”周弘又指着沙盘里一些绿旗的位置,“这个,这个,这个,门市楼这样,没销售出去的,都给我做上合同,我数数啊,嗯,一共15个门市,7个联排,去搞合同吧。”
“你精神病啊!”郑伟转身就去打电话报警,喊着:“老同学,别怪我啊,你快带他走还来得及。”
周弘指了指售楼小妹手里玉儿姐的身份证,“去办吧。”
倒也不是赌气,实在是想想,“祖宅”的额度真的花不完,慈善金先不说,公金额度就有640万美金,超过5000万人民币。
更莫说加上白役阶段补发的“320万美金”,加一起都超过2500万人民币了,要赶紧花。
而且,现今这联排也好,门市也罢,少有人问津,卖的艰难。
可等十多年后,不但经济蓬勃发展,这里也是县城新的经济中心,比现今的价值可是要翻数倍。
160平米的联排,现在二十多万,差不多200平米的门市,不到50万。
15个门市,7个联排加一起不过900万人民币,十多年后,绝对是七八倍价值,给父母安身立命也好啊。
“小弘……”大辣椒走过来,想说什么,可眼前发生的一切实在超出了她的认知,不知道要说什么好。
小宝同样懵,拉着哥们走,那怎可能?就算警察来了,也要给哥们助威,被抓就一起抓。
何况,怎么都感觉,事情有点玄幻,小弘以前是热血冲动派,可没这么装过大象啊?
警察还没来,销售部的经理先匆匆而来。
从楼上下来的售楼小妹也有些抱歉的站在周弘身旁,她想先给做一份合同试试来着,但二楼职员都知道了下面的冲突,没人给她做。
朱经理是个大胖子,满脸横肉,冷冷看着周弘,随之喊了声:“给他做!合同都给他做好!草他妈我看谁敢在这里捣乱,到时候拿不出钱来我卸他一条腿!公安那边我说了,不来了!”
他根本不屑于和周弘对话,而是站在大厅骂大街。
包括郑伟在内,销售小妹们全都噤若寒蝉。
朱经理阴恻恻目光又看向了叫彤彤的售楼小妹,“你负责,你去给他做合同!你也是一直敬酒不吃吃罚酒的玩意儿!等下造成的经济损失,你负责!”
售楼小妹脸色苍白,吓得腿都有些软了,周弘到了她身后一笑,“去做吧,没事。”
转头看到周弘鼓励的眼神,售楼小妹好似突然就有了勇气,转身向楼上走去,实则脚步趔趄,大脑已经一片空白。
售楼处铁闸门都拉了下来,明显是怕周弘几人跑掉。
小宝紧紧攥着拳头站在周弘身后,实则脑袋瓜子也嗡嗡的,这祸,闯的好像比上次还大。
售楼处里,只有大辣椒一定要他们开门的吵闹声,大辣椒真是个悍妇,面对二楼下来的几个小伙子一点不惧,骂的贼难听。
购房合同都有标准模版,无非是购买人名字身份证之类需要填写。
不一会儿,售楼小妹就从二楼下来,怀里捧着一摞合同,一式两份,共四十多份合同书。
“我先划款!”周弘并不在购房合同上签字,而是拿起电话,每一份合同的收款账户和金额,告知电话另一头海发银行自己私人银行的团队。
一笔笔款子实时到账,其实几笔款子到账后,朱经理已经匆匆去了二楼,自是财务室通知了他。
正常来说,收款也罢,给周弘详细进行合同说明也好,都要领周弘去二楼,但因为以为周弘是个捣乱的精神病,便少了这个环节。
还有三份款项没转过去时,朱经理已经站在了周弘面前,胖脸上,勉强挤出笑容。
全部款项转过后,周弘手机收线,顺手摸出烟盒,点了根烟。
他真的没烟瘾,实在是现在,需要自己有点事情做。
朱经理就乖乖在旁边等着,甚至亲自接过售楼小妹拿来的大大烟灰缸放在周弘旁侧茶几上。
可等周弘一根烟吸完,却又拿出手机摆弄,就是不去摸那摞厚厚合同旁的笔。
朱经理小声干咳一声,“那个,兄弟,需要您在购房合同上签字……”
“你觉得,我会签字?”周弘看了他一眼,“你和谁是兄弟?!”
“啊,先生,那个……”朱经理斟酌着措辞。
“给你两个选择,第一个,现在给我道歉到我满意为止;第二个,今天发生了什么,你老板不需要知道吗?”
朱经理一呆,立时满脸怒气,可是又真的不敢发作,真金白银,九百万已经秒到账,这种人,是他惹得起的吗?
而人家不在购房合同签字,那些款子,可真不是打入你账户就是你的了。
不说背景靠山什么的,就正常法律程序,一个普通人要拿回这些款子,法院也会支持其诉讼。
朱经理的电话铃声突然响起来,他接听后,脸色一变,随之满是不可思议的看着周弘。
突然,啪就抽了自己一个大耳光,“先生,我错了!”
又一个耳光,“我错了!”
又一个耳光,“我错了!”
周弘的手机号码也响起,是市区那陈万利的号码,周弘接通。
“弘董,是您在五一广场那个售楼处吧?”陈万利满是抱歉的说,“不好意思啊弘董,给您带来不便了!”
他又解释,“我在里面有点股份,今天您去扫楼,这种新鲜事,刚才那边我的人向我汇报了,我就知道是您……对不起啊,哦,那头猪不知道您是谁,这您放心!我也早看那蠢猪不顺眼,他管销售,不瞎玩闹吗?但他是大股东大老板的人,我也没办法。”
“他在抽自己耳光吧?什么时候您满意了,就叫他停,另外今天的销售额,给您打个八折。”
“我也不敢说设宴给您赔罪什么的,如果您回东海前过东山,想叫我过去跟你唠几句,我随时到。”
“您忙您的,不耽误您了!”陈万利挂了电话。
周弘看向嘴巴子都已经有血沫的朱经理,显然哪怕是大老板的人,可对陈万利这个小老板也怕的厉害,更莫说,事情真捅到大老板面前,这朱经理怕要被剥层皮。
何况所谓大小老板,也不是那位大老板的咖位就比陈万利大,而是在这家房企中,陈万利参股不多而已。
“好,停吧!”周弘摆摆手。
朱经理如蒙大赦,“是,是,先生,我马上去给您重做合同,全部打八折,多扣的钱,会很快退回您的账户。”
周弘点点头,琢磨着,这陈万利好像真的要见一见了。
全款的话,这处楼盘打折是95,内部员工,还能再降一些。
一下打八折,尤其自己的购房数字,那是替自己省了小二百万。
虽说从这处楼盘销售情况,自己这种大客户,对方这样打折不亏。
而且,现今房市并不火爆,有很多顶账楼模式存在,那个打折更狠。
但不管怎么说,陈万利给了自己一个极大的面子,姿态又低的不能再低,自己还一直端着,就有点不近人情了,毕竟陈万利也是本市极大的一个地头蛇。
正琢磨之际,脸已经肿的猪头似的朱老板捧着新合同亲自送到了周弘面前。
周弘便一处处签字,本来是属于代签,要按自己的手印,留下自己身份证复印件。
但朱经理暗示,签“购房人”的名字即可。
现今用别人身份证买楼很常见,全款的话,“房主”都不用到场。
知根知底的,帮亲人代签也无所谓。
半个小时后。
朱经理捧着签好字的一摞“购房人”留存的合同,以及新鲜出炉的二十多张发票,将其小心放在周弘的后车座。
款项结清的发票其实也是破例马上出票,虽说法律规定交款的同时就要开发票,但通常房企的财务都要拖上一拖,当天便能开具的极少。
“等下……”正要坐进驾驶位的周弘想到一事,又回了售楼处,此时那些售楼小姐看他的目光早就都变了,各个炽热无比,郑伟则不知道躲去了哪里。
“喏,我的电话号码,在市里我会筹建个贸易公司,有兴趣的话回头给我打电话。”周弘手包里没有卡片,但有支票本和笔,周弘撕下一张空白支票写了电话号码给了那叫彤彤的售楼小妹。
感觉朱经理本身就对这小妹妹有恶意,今天她又有点占自己立场的意思,别自己走了被打击报复。
尤其是,小妹妹好像自己认识。
此时朱经理大声喊:“今天的事,谁敢泄密,保证卸你们一条腿!这是市里陈万利陈总交代的!”
他自也是喊给周弘听的,等周弘向外走,忙又屁颠屁颠赔笑又送一遍。
点头哈腰,看着黑色轿车缓缓离开商业街,汇入主街极为稀疏的车流中。
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