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魏王李泰在剧院广场以西，科学院新址以南，商场以东，游乐场以北，这片被誉为“黄金十字”的核心地段，规划了一片官员宅邸。
这将成为大唐未来的第二个政治中心。
因为这里除了豫王李越的总理大臣宅邸，还有各个副总理大臣和知事的宅邸。
非只如此，还有各个部门和直属部门的官员宅邸。
这些是官宅，产权归国家所有，官员调任或离职后必须搬出，谁来当官谁来住。
但在这片官宅区的核心位置，李泰听从了李越的建议，规划出了一百座面向所有人出售的顶级豪宅。
为了宣传这些豪宅，李泰让人制作了精美的宣传册页，用上了许多闻所未闻的新词。
最醒目的位置，用大字写着宣传语。
“入住长安新中轴，坐拥未来龙脉宝地，俯瞰帝国百年繁华！”
“与总理大臣为邻，同国之栋梁为伴，沐浴紫气东来，出入皆为公卿！”
“皇家科学院御制，钢筋龙骨浇筑，传世府邸，仅此百席！”
......
而每一座府邸，都带有独立的下水道系统和冬季集中暖气供应。
主体建筑是坚固的三层钢筋混凝土小楼，外加一个标准的三进院落。
这种居住条件，在当时，只有皇宫才能拥有。
李越为它们定下了在当时看来完全是离谱到家的价格。
根据地段的细微差别，每座府邸的售价从十万贯到三十万贯不等。
最靠近豫王总理大臣官邸的那一座，更是标出了五十万贯的惊天价格。
要知道，即便是皇城根下那些亲王、国公的府邸，论价值也不过数万贯。
李世民和政务院的相公们在听了李越的定价后，都觉得这个豫王疯了。
这么离谱的价格，根本不可能有人买。
但他们都严重低估了在朝廷解除了对商人地位的种种限制之后所积蓄的财富。
一百座豪宅，在挂牌出售的当天，就被全款订购了七七八八。
短短一天之内，超过一千四百万贯的巨款，就流入了为此开设的银行账户。
当这个数字被送到甘露殿时，直接砸晕了大唐的君臣。
一千四百万贯！
要知道，贞观八年大唐全年的财政税收也不过约一千万贯。
李越李泰两兄弟一天卖房子的收入，比整个国家辛苦一年的税收还要多。
虽然购买这些豪宅的，大多还是那些底蕴深厚的五姓七望等顶级世家门阀。
但其中也出现了不少新兴的豪商巨富的身影。
然而，作为总领大唐新城工程的魏王殿下，此刻却陷入了烦恼。
钱是赚到了，但问题也随之而来。
最大的问题，还是出在钢铁和煤炭这两个最基础的产业上。
摊子铺得太大，产量要求太高，导致这两个产业至今无法实现盈利，只能依靠朝廷不断地输血，它们就像两个吞金兽。
短短半个月，就已经消耗了将近两百万贯的资金。
这让他的父皇很不高兴。
李泰心中暗暗腹诽。
可怜自己的父皇，虽然在历史上身为千古一帝，国库里却常年跑耗子，穷了一辈子。
如今一朝暴富，思想观念还没转变过来，变成了斤斤计较的守财奴，看不得账面上的亏损。
父皇不乐意拨钱，李泰只能自己想办法。
李泰坐在自己位于皇家科学院的办公室内，看着桌上的账本，眉头紧锁。
煤炭产业的亏损尤其严重，于是唤来了负责此事的副手。
“上次我让煤炭作坊试制的蜂窝煤，造出来了吗？”
“还有配套的炉子，有没有样品？”
那名副手躬身站在一旁，支支吾吾地说道。
“回禀殿下，这个……蜂窝煤，造是造出来了，但是……但是点不着，还净是黑烟。”
“炉子倒是造出来了，就是……”
李泰一看他这个样子，心里就来气。
“就是什么？说！”
“就是……那些工匠说，没有殿下您给的图纸，那制作蜂窝煤的工具他们实在是做不出来，只能用手捏，可捏出来的东西，根本不顶用，他们去科学院求助，可科学院的几位博士都忙着其他项目，也抽不出人手……”
李泰听到这话，愣住了。
图纸？
他一拍自己的脑袋。
想起来了。
当初豫王兄只是通过电台口头跟他描述了蜂窝煤的原理，以及配套的冲压工具的大致模样，让他回来后自己找老神仙画图纸。
结果他一回来，就忙着新区规划和卖房子的事情，把这茬给忘得一干二净。
“一群饭桶！”
李泰先是骂了一句，但随即便有些心虚。
“算了，是本王忙晕了头，忘了这事。”
他烦躁地挥了挥手。
“给本王带路！”
“现在就去煤炭第一作坊看看！”
煤炭第一作坊位于长安城西郊。
高大的围墙圈起了几十亩地，院子里堆着小山一样的黑色煤炭，和另一座小山一样的黄土。
上百名工人赤裸着上身，只穿着一条短裤，在院子里忙碌着。
空气中飘散着煤灰味。
李泰的马车在作坊门口停下，作坊的管事立刻一路小跑着迎了上来。
“小人拜见魏王殿下！”
李泰没有理会他的行礼，直接开口问道：“我让你们试制的蜂窝煤呢？”
管事连忙躬身在前面带路，将李泰引到作坊的一个角落。
那里堆放着一些已经成型的煤块，但大多都已经碎裂，不成样子。
旁边还有几个工匠，正蹲在地上，用手费力地将和好的煤泥往一个简陋的木头模子里填。
“殿下，您看，就是这些。”管事指着那堆废品，一脸为难。
“我们按照您说的，把煤粉和黄泥混在一起，可不知为何，这东西要么是干了之后就自己裂开，要么就是烧不着。”
李泰蹲下身，拿起一块碎裂的蜂窝煤，用手捻了捻。
黄泥的比例是对的，但压得不够实，里面的孔洞也不规整，空气流通不畅，自然烧不起来。
问题的根源就在于工具。
没有高效的压制工具，光靠人手，根本无法实现标准化的量产。
他走到那几个正在用手填模具的工匠面前。
“停下。”
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